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第五百三十七章 “熟人”

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    “我想买,人家也得愿意卖啊。对了,你搞的那个休闲广场快开业了,能不能把分店开在那边。”看来白莉是找到她喜欢做的事情了,这会眼睛都是亮亮的。

    “当然可以,回头我去问问吧。”方蛰答应下来,白莉站起道:“别啊,现在就去,我跟你一起去。”二话不说,抓起包包,拽着方蛰往外走。

    上了白莉的普桑,方蛰开的车,白莉在副驾驶的位子上显得很兴奋:“我跟你讲,我拉上我姐姐一起做,她那个老师的工作没几个钱,我劝她别干了。”

    “人家开补习班很赚钱的好吧?而且是一门长久的生意,倒是你这个网吧,有个五六年的旺盛期就到头了。”方蛰的话白莉听进去了,低头琢磨一下:“这样啊,那以后我做什么?”

    “现在能开几家开几家,将来整体抛售,然后享受生活啊。那么辛苦干什么,每天吃喝玩乐的不香么。就算你把这些钱造完了,不是还有我么?”要说宠啊,方蛰是真的宠白莉。就是觉得她不一样。

    “不要,凭什么啊,我有手有脚的。你跟我说说,做点啥生意比较好。”

    白莉还乐意,真是个受苦的命。方蛰想来想去:“还是买房子当包租婆吧,你做别的我怕你做一阵子就没意思了,然后就不想做了。”

    车到地方一看,这广场还没建好呢,不过也快了,最外面的脚手架还在,一些工人在处理外墙,这是提前招商的意思么?

    当初把班子搞起来,方蛰就没怎么管了,百分之五的股份,不值得方蛰花多少心思。倒是那些股东们,很快就从这个广场里头看见了巨大的利益。投入热情比方蛰高的多了。

    主体建筑附近有个平房,外观看着很大气的那种,外面挂了个牌子,亿达广场股份有限公司。就这名字也是方蛰起的,注册的时候随口报了一个,结果那帮人还是接受了。

    这个广场对于方蛰而言,最大的价值就是帮云涌出了个主意,因为是第一个类似的项目,政1府那边很重视,特意派人员入驻,紧盯着项目的推进。

    当初签合约的时候,方蛰就做了手脚,对于项目的投入资金、进度、质检、完工时间和正式开业时间,都有严格的时间规定。如果到期做不到,政1府方面可以进行索赔。搞这个合约,就是为了防备那些股东。

    现在这些股东看到了好处,都不用方蛰监督,自觉的在工程和项目推动上花力气。

    什么好处呢?周边土地升值了,这些股东搞了几个地产公司,就指着这家广场拉升房价呢。这一路上过来,到处都是工地,就是这个原因了。

    至于说到资本,这些股东可都是各有路子的。

    没等进办公室,方蛰就看见了熟人,谁啊,余量。这货看见方蛰也是一声:“卧槽,你怎么来了,真是太罕见了。”

    “你也是股东?”方蛰也很吃惊,尽管说了一笑泯恩仇,实际上没当真,还防备着呢。

    “我不是股东,我朋友是,而且附近一家楼盘,也是我朋友开发的。”余量笑着解释,看见白莉还点头问候一声。

    方蛰心说,你这个所谓的朋友,就算不是无中生有,也没那么简单吧?

    “这里商铺开始招租了?”方蛰随口问一句,余量颇有点自来熟的意思,抬手开门道:“具体的也不清楚,我就是过来看看。怎么,你要租铺子?股东有优先权吧?”

    “没有明确规定,我就是来看看。如果都是股东在做这个广场,我怕这生意要黄。”

    方蛰还真不是敷衍他,余量一琢磨就笑了:“是这个道理,这广场还是靠租金存活的。而且他们还玩出花来了,合约要求所有租户的营业额要交给管理处集中处置,每个月上旬定期下发。想出这个办法的家伙是个高人啊。”

    方蛰淡淡道:“不都是这么玩么?现在是渠道为王的时代,他们也就是对内这么干。如果是外资进驻,你看他们敢不敢这么干?把别人的营业款捏在手里这个事情,短期看是有好处的,长期看风险很大,搞不好就暴雷。”

    余量陡然一惊:“什么意思?”

    方蛰倒是诧异了,这家伙不懂么?这不是他身后高人给出的主意?

    “你不明白?”方蛰反问一句,余量双手一摊:“我明白个屁啊,我对这些根本就是外行。我现在上班的好不好,在体制内的。”

    本以为这家伙那么猖狂的性格,应该又是一个“懂王”,没曾想他如此坦率的说不懂。

    “这钱在银行账户里放上一段时间,你会拿这个钱干啥,吃利息么?”方蛰反问一句,余量低头想了想,下意识的摸出烟来点上,惊觉忽略了方蛰,赶紧掏出烟递给一根。

    “拿这个钱去做点短期拆借的勾当,我想他们是能做的出来的。”余量反应过来了。

    方蛰笑着点头:“短期拆借的特点是什么?高利息,高收益。这钱赚习惯了,没准哪天就掉坑里,爆个大雷。到时候连本带利都得搭进去。”

    余量若有所思,看见大堂里有桌椅,招呼方蛰坐下继续聊天。其实这个人啊,不解决一段时间是很难真正了解他的。方蛰和余量之间的关系怎么说呢,就是那次冲突,这家伙比较猖狂。被迎面拍了回去。后来道歉了,算是和解了。

    今天巧遇之后,方蛰也没说拉下脸,这家伙自来熟啊,所以就聊了起来。主要是听说这帮人搞的事情,方蛰觉得这里头要出点事情的可能性是存在的,所以提醒一句。

    “听你这么说,我最近倒是知道一个事情,就是有个人啊,他搞了一个项目要集资,能给一个相当不错的回报率。关键这人搞的这个事情吧,算是民间借贷,据说他募集了不少资金了。外面有个说法叫私募。”余量说起这么一个事情来。

    这一下方蛰有点印象了,好像三角洲一带确实爆过私募的大雷。关键这东西它不合法啊,你说破大天去,现在肯定就是不合法的事情。

    “年利率能有多少?”方蛰不动声色的问一句,余量道:“十五个点,关系硬一点,能拿到二十个点。这回报率,比银行贷款都高了吧?”

    方蛰心里咯噔了一下,没准这还真就是自己记忆中的那个大雷。

    “我说,他们要吃银行利息我没意见,但是要拿去搞短期拆借之类的生意,我个人是不接受的。别的不说,一开始压商户一个月的营业额,后来胆子越来越肥,压一个季度的事情也不是做不出来。到时候真的出了事情算谁的?”方蛰再次提醒。

    余量不傻,他知道方蛰这么说肯定是刻意的,所以才点点头道:“我大概明白了,你担心这帮人对于短期拆借的审核太随意,或者说次数多了,失去了戒备,很容易就被人坑了。”

    “差不多就是这个意思,到时候这损失算谁的?总经理被抓起来,钱就能要回来?找个人背锅,然后股东集体分担损失?这道理说不通啊,你说是不是。”

    余量点头认可方蛰的意思,狐疑的问一句:“刚才我说的那个高利率的私募,你觉得有风险?”方蛰沉默了一下,想了想才决定表达一下善意:“我不知道风险有多大,投资肯定是有风险的。如果我是你的话,有人跟我说,每年十五个点的回报稳的很,我肯定会怀疑这家伙想坑我的钱。”
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